Mes esame apsisukimas iki 2015 galo. Metai buvo pilni įvykių Kalifornijos nekilnojamojo turto pramonei.
Jie yra įsimintiniausios vietos kaip praneštas Nacionalinės asociacijos Nekilnojamojo turto pardavimo agentų pradžioje praėjusio mėnesio (2015 m. lapkričio):
Komercinės vakansijos normos smuko įstaigai, pramoninėms ir mažmeninėms ypatybėms. Ta pati tendencija yra numatyta, kad tęstųsi 2016.
Reikalavimas ir butų aprūpinimas buvo pastovūs. Laukiama, kad jie pakils ateinančiais metais.
Komerciniai ir gyvenamieji nuompinigiai pakilo per valdybą iš 2.5 procentų į 3.7 procentus. Nuompinigiai ketina pakilti vis dar toliau ypač su nesena išvyka palūkanų normoje.
Skaityti visą straipsnį “Nekilnojamojo turto apžvalga ir komercinės skolinančios tendencijos 2015 Kalifornijoje” »
Kai tai yra jūsų širdyje, kad pabandytų tam tikrą verslą, bet jūs neturite teisingo pinigų kiekio, kad panaudotumėte pirkimo įrankiams ir įrangai, tada jūs galite siekti gauti įrangos finansų sprendimus. Yra daug pokalbio apie bankus ir kaip jie nesugeba paimti žmonių prašymuose kapitalo skolinimosi. Pinigų nuo bankų pasiskolinimas nėra įmanomas pasirinkimas daugiau ne, ir tai nėra alternatyva, išskyrus tuos su geru įkeistu turtu apsirūpinti.
Dėl to, žmonės prarado tikėjimą bankais ir pasisuko į firmas, kurios specializuojasi verslo įrangos finansavimo pateikime.
Skaityti visą straipsnį “Kaip įrangos finansų sprendimai gali padėti jūsų kompanijai” »
Viena iš finansinių problemų kompanijų maisto pramonės viduje finansavo maisto distributoriams. Tuo metu, kai inventorius kitose pramonės šakose gali prarasti vertę ilgainiui tokią kaip apsirengimas, elektronika, ir baldai, inventorius maisto pramonėje turi galiojimo terminą. Skolinimas maisto distributoriams nebuvo lengvas daugiau kaip praėjusius 4 iki 5 metus. Daug skolintojų nėra pažįstami su komerciniais ciklais ir apyvartos normomis. Tokie skolintojai labiau tikėtina supras ir vertins tuos vertingus dalykus ir aprūpins didesnį likvidumą ir lankstumą. Tradiciniai bankai galbūt nėra geriausias šaltinis finansavimo maisto distributoriams aprūpinime.
Skaityti visą straipsnį “Patarimų maisto distributoriams finansavimas” »
Paskolos yra finansinės paslaugos, kurias gali suteikti nebūtinai bankas, bet ir patikima finansinė institucija. Pagrindinis finansinės įstaigos suteikiamos paskolos verslui privalumas – galimybė gauti geresnes sąlygas nei banke tiek trumpalaikiams verslo poreikiams realizuoti, tiek ilgalaikėms investicijoms įgyvendinti. Finansinės institucijos suteikia paskolas verslui tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims (įmonėms).
Apyvartinių lėšų cirkuliacijos organizavimas yra svarbus tiek pradedančiajam, tiek vystomam verslui. Dažnai aktuali problema verslui – apyvartinės lėšos, siekiant sėkmingai įgyvendinti projektą ar pristigus lėšų trumpalaikiam periodui – trumpalaikiams įsipareigojimams padengti. Bankai riboja apyvartinėms lėšoms išduodamos paskolos sąlygas, paskolos dydį, tuo tarpu finansinės įstaigos žiūri lanksčiau ir į paskolos verslui išdavimą, ir į jos grąžinimo terminus.
Finansinės įstaigos nereikalauja ypatingų investicinių verslo planų ir dokumentų. Savo veiklą Lietuvoje pradedančios estų finansų įmonės kredex.lt atstovai teigia, kad "KREDEX paskolos verslui – tai galimybė esant minimaliam dokumentų paketui greitai gauti investiciją ar papildomas lėšas verslo idėjai įgyvendinti. Svarbiausia, kad paraiškos teikėjo, pretenduojančio gauti verslo idėjos paskolą, pateikiami duomenys būtų patikimi ir skaidrūs".
Dažniausiai asmenys ar įmonės, norintys gauti ilgalaikes investicijas verslui, bankams turi teikti verslo planus, kuriuose būtų įvertinti tokie kriterijai kaip:
- Investicinė grąža ir komercinis gyvybingumas – tai investicijų finansinė grąža ir pelnas. Vertinama pelno – nuostolio ataskaita, lūžio taškas, pinigų srautų analizė. Gera perspektyva, kai veiklos šakos vystymosi ciklas tęsiasi pakankamai ilgai, kad būtų galima atgauti investuotas lėšas ir gauti pelną;
- Investicijos patrauklumas – tai numatoma nuosavybės vertė. Vertinama finansinių rodiklių perspektyva, kad minimizuoti galimos investavimo klaidos tikimybę;
- Rizika: vertinami priimtiniausi finansinių nuostolių scenarijai blogiausiu atveju.
Skaityti visą straipsnį “Paskolos verslui: geriau nei banke” »
Susidorodamos su kompanijos grynųjų pinigų pažanga, paskolos yra sukurtos ant kredito verslo krypties receivables. Gaunanti paskolą kortelė receivables leidžia jums pinigams be mokesčio tvirtinimų ar bet kokio kito finansinio patvirtinimo reikalavimo. Grynųjų pinigų pažanga verslui gali būti perleista jūsų pranešimui per dieną.
Į jūsų kreditingumo ataskaitą neatsižvelgia. Kompanijos grynųjų pinigų paskolos yra pasiskolintos prieš bet kokią ateitį receivables jūsų verslo kreditinės kortelės naudojimas. Tai yra iš tikrųjų geriausia technika, kad įlietų pinigus į jūsų verslą. Kiti žingsniai gali padėti jums įsitraukti, verslo grynieji pinigai skolina.
Skaityti visą straipsnį “Arnotas jūsų finansinės kliūtys su verslo grynųjų pinigų pažanga” »
Komentarai (0) 
