Per tuos metus, aš dirbau su visomis rūšimis investitorių… nuo tik prasidedančių su jų pačia pirma komercine investicija, vadovaujančiam pareigūnui Sėkmės 500 kompanijų, vystančių didelius ryšulius žalios žemės į mega alėjas. Vienas daiktas laikosi teisingas…, dauguma jų nežino pirmo daikto apie jų kreditingumo ataskaitas ar kaip panaudoti juos.
Neseniai, aš turėjau klientą, su kuriuo aš dirbau iš naujo finansuoti daug ypatybių. Mes buvome coliai nuo uždarymo, kai skolintojas susisiekė su manimi, kad informuotų mane, kad jie smukdė sandorį…
Apstulbintas, aš paklausiau ‘Kodėl?’… Skolintojas turėjo užtraukti kreditą tiesiai anksčiau, negu sandoris užsidarė, kaip yra įprastas, ir surado, kad mano žvaigždžių kliento rezultatas nukrito nuo 700’s į 569!
Kalbėjime su klientu tapo aišku, kad jis turėjo maxed lauke jo kreditinės kortelės ir nueita perriba ant kito projekto nesupratimas, kad tai paveiks paskolą
Skaityti visą straipsnį “Kreditingumo ataskaitos – joks maserati’s prašom!” »
Visi, kas stato namus ar yra susidūrę su panašiomis situacijomis puikiai supranta, jog tai begalinės investicijos. Žinoma, viskas priklauso nuo žmogaus poreikių ir galimybių, tačiau tiesa ta, jog visada reikia mokėti pasirinkti teisingai. Vien mintis, jog gyvensite nuosavame name gali atrodyti tiesiog tobula, na o prasidėjus statyboms imsite išlaidauti įvairioms medžiagoms, paslaugoms ir t.t. Tai būtų normalu, jei turėtumėte pakankamai didelę sumą pinigų, kurią galėtumėte investuoti, tačiau vis dažniau pasitaiko atvejų, kai namo statybos pasibaigia vos įpusėjus, nes pritrūksta reikalingų lėšų. Taigi, jei norite sutilpti į nustatytus rėmus, rinkitės tuos specialistus, kurie gali pasiūlyti jūsų kišenei priimtiną variantą. Prabangią medinę tvorą gali pakeisti paprasčiausias tvoros tinklas ir taip sutaupysite gana daug pinigų. Vaizdas bus estetiškai patrauklus, na o likusius pinigus galėsite skirti kitiem pirkiniams. Tvorų gamyba nėra vienintelis pavyzdys. Ši taisyklė turėtų būti taikoma kiekviename statybų žingsnyje.
Skaityti visą straipsnį “Statybų biudžeto planas” »
Gerai, jūs turite savo milijono dolerių mintį, dabar atėjo laikas įdėti darbą tame. Jūsų verslo modelis yra nustatytas, ar jau krovimas pumpurus. Viskas kurio jums reikia yra fizinė erdvė, kad užaugtų. Ar jūs pradžioje statote savo verslą, ar jūs plečiatės į didesnę erdvę, jūs turėsite gauti būtinus fondus, kad investuotumėte kapitalą į jūsų verslo naujus namus.
Vienintelis daiktas, stovintis ant jūsų kelio tada, tampa verslo finansavimu ar komerciniu paskolos skolintoju. Yra procesas, kurį auditoriai ima dėmesyje į sprendimą, kiek (jei bet kas) pinigai jums gali paskolinti ir kokie paskolos terminai bus. Nors yra daug, kuris yra ne paskolos gavėjo rankose, yra keli daiktai, į kuriuos jūs galite atsižvelgti, kad su viltimi gautumėte galimus geriausius kursus
Skaityti visą straipsnį “Kas pasiruošti, siekdamas komercinio verslo finansavimo” »
Komentarai (0) 
